Район контрастов — так можно охарактеризовать эту территорию, где вместе с жемчужиной русского зодчества — Даниловским монастырем находятся такие гиганты индустрии, как ЗИЛ, десятки промзон. Не за горами то время, когда облик некогда крупного промышленного центра изменится до неузнаваемости. Новостройки от МКАД шагают и сюда. Особой гордостью округа, по словам префекта ЮАО Петра Бирюкова, станет гипер-бизнес-инкубатор, который появится в Нагатинской пойме. Ветхие отступят Прихода новостроек в Даниловском ждут. Сейчас половина ветхого жилья Южного округа сосредоточена именно в этом районе. Около 10 тысяч человек живут в коммуналках и общежитиях. Там построят современное жилье, а ветхие здания — трех-, четырех-, пятиэтажные, с деревянными перекрытиями, будут снесены. Первой ласточкой нового времени можно назвать строительство в годах жилых домов на месте бывшего общежития по улице Трофимова, 9, корп.

Персональное метро

Куда податься со станками? Когда в Москве объявили о создании в массовом количестве специальных зон, где можно обосноваться на приемлемых условиях и заниматься своим делом, владельцы небольших предприятий воодушевились. Программа нацелена на помощь малому и среднему бизнесу, значит, можно рассчитывать на аренду подходящего для производства помещения за разумные деньги. В том, что предприниматели рассматривают технопарк прежде всего с точки зрения аренды площадей, нет ничего удивительного.

Помимо университетских таких в России около 40 и региональных их создают для того, чтобы активизировать инновационные процессы в отрасли, особенно нужной региону есть еще и индустриальные технопарки.

Развитием западной части Нагатинской поймы занимается АО «Московский бизнес-инкубатор». Полностью завершить строительство.

Мэрия надеется до конца года найти инвестора для редевелопмента старейшей автопромзоны города в 6 км от Кремля. На территории га в Нагатинской пойме планируется реконструировать и построить 4,5 млн кв. По предварительным оценкам, инвестиции в стройку составят от 5 млрд до 15 млрд долл. До конца года столичные власти намерены утвердить проект планировки территории ЗИЛа и продать право ее застройки, рассказал РБК руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин.

На минувшей неделе была принципиально утверждена схема реорганизации ЗИЛа, сообщил источник в мэрии. Как выяснила РБК , под редевелопмент планируется пустить участки общей площадью около га, ограниченные Автозаводской улицей, Москвой-рекой и Кожуховским затоном. Заняться редевелопментом старейшей автомобильной промзоны столичные власти решили более 15 лет назад. Сегодня из планируемых 1 млн кв. Новая горадминистрация вплотную занялась ЗИЛом весной года, когда стало известно о крупных долгах завода — 15 млрд руб.

Чиновники решили, что для дальнейшего развития автопроизводства в центре Москвы будет достаточно 50 га зиловских земель, а остальные территории нужно отдать под строительство жилой и коммерческой недвижимости.

Главный же интерес представляет судьба площадки в Нагатинской пойме, где планируется создать детский парк развлечений мирового уровня. Планы создать в Нагатинской пойме современный парк развлечений существуют уже давно. Однако впоследствии от этого проекта решили отказаться ввиду его масштабности. Сегодня продолжаются переговоры о создании на юге Москвы крытого тематического парка развлечений . Первый подобный развлекательный центр в РФ планируется открыть в Санкт-Петербурге в г.

Источник «Бизнес-журнала» в Crocus Group утверждает, что . бизнес- инкубатор», которая возводит в Нагатинской пойме огромный.

Совладелец площадки — АФК"Система" Владимира Евтушенкова — вместо бизнес-центров теперь готов строить жилье и создавать рекреационную зону. Сейчас для собственников московских офисов наступили непростые времена: Источник"Ъ" в мэрии говорит, что девелопера торопят завершить стройку — в году в этом районе стартуют еще два крупных проекта — парк группы"Регионы" и застройка ЛСР части бывших земель ЗИЛа.

Три крупные стройки могут парализовать движение на проспекте Андропова, объясняет собеседник"Ъ". Монолитные работы уже завершены, остался монтаж фасада и внутренних инженерных систем",— сообщил"Ъ" представитель"Лидер-Инвеста" девелоперская"дочка" АФК"Система" Владимира Евтушенкова. Господин Лучанский, который сейчас входит в совет директоров МБИ, в начале х годов был инициатором строительства на землях ЗИЛа первого в Москве бизнес-инкубатора, который затем трансформировался в технопарк с офисами.

Вчера в"Лидер-Инвесте""Ъ" отметили, что оставшиеся объекты второй очереди будут построены позже, не уточняя сроков. Между тем сейчас , как сообщила"Ъ" руководитель проектов департамента профессиональных услуг компании Елена Додулад, разрабатывает новую концепцию развития - . По словам госпожи Додулад, по новому проекту в - предусмотрено жилье, социальные объекты и рекреационная зона: Выход на площадку запланирован в году, окончание стройки — в году. Но проблема в том, что проект затрагивает земли двух разных собственников, уже получивших градостроительные планы застройки своих участков, сообщает один из консультантов на рынке недвижимости.

Он не называет других владельцев, но, по его данным, сейчас структура АФК"Система" ведет с ними переговоры по консолидации участков.

Крупнейший технопарк в Москве построят с опозданием в два года

Об этом говорится в сообщении компании , которая занимается продвижением проекта. В гостинице на номеров также будет конференц-зона, фитнес-центр, лобби-бар и апартаменты на продажу. В настоящее время проект этажного здания носит название Гостиничный комплекс Парето, однако после выбора гостиничного оператора название может быть изменено. Закрытый тендер на выбор управляющей компании проекта будет проведен в январе года. Технопарк для малого и среднего бизнеса - строится на юге Москвы, в западной части Нагатинской поймы.

Всего на земельном участке площадью 32 гектара планируется возвести офисные, торговые и учебно-лабораторные помещения, выставочный и конгресс-центры, паркинги и объекты инфраструктуры площадью около миллиона квадратных метров.

Девелопером проекта является ОАО «Московский бизнес-инкубатор». Технопарк строится в западной части Нагатинской поймы на территории завода.

На месте автозавода власти построят бизнес-инкубатор Хотя проект бизнес-инкубатора — не удостоился внимания федеральных чиновников и, соответственно, денег Инвестфонда, столичные власти полны решимости за пять лет возвести в Нагатинской пойме свыше 1 млн. Москвичи в награду за долготерпение получат новые дороги и развязки, а также дополнительную станцию метро на зеленой ветке. На 32 га, принадлежащих ЗИЛу, планируется построить 30 зданий высотой от 9 до 20 этажей. Нижние этажи будут отданы под производство и торговлю, в верхней части разместятся офисы, гостиницы и выставочные залы.

Жилья и небоскребов в Нагатине не будет. Он подчеркнул, что резидентов — планируется освободить от уплаты налога на имущество и земельного налога на первые пять лет.

Рухнувшее в Москве здание расположено вне бизнес-парка -

Территория будущего технопарка располагается недалеко от Кремля в низкорентабельном промышленном районе. Тем не менее, близкое расположение транспортных магистралей обеспечивают будущий технопарк высокой транспортной доступностью. Общий объем планируемых к постройке площадей около квадратных метров, которые будут располагаться на 32 га земли.

Первые несколько из 30 запланированных зданий будут сданы уже в апреле года общей площадью в тысяч кв. Инвестор — правительство немецкой земли Баден-Вюртемберг, вложившее деньги в строительство помещений первой очереди уже договорилось с правительством Москвы об открытии на 23 тыс. Здесь будут располагаться представительство компаний немецкой земли, а также банк, который будет выдавать кредиты на поддержку немецкого бизнеса в России.

округе, в Западной части Нагатинской поймы, в 1,8 км от Третьего транспортного ОАО «Московский бизнес инкубатор». Компания -.

Малый бизнес переселяют в инкубаторы 30 марта В эпоху многоэтажных офисных центров и фешенебельных бизнес-парков московскому малому и среднему бизнесу становится все сложнее найти достойные помещения площадью от 50 до кв. Ведущие специалисты рынка недвижимости отмечают острую нехватку малых офисных площадей. Причем не только сдаваемых в аренду, но и выставленных на продажу. Обусловлен такой дефицит тем, что собственники не спешат реализовывать помещения, а предпочитают сдавать их в аренду на длительный срок.

Действительно, нехватка мелких офисных блоков в Москве — вечная проблема, касающаяся как качественных помещений класса А и В, так и эконом-сегмента, который особенно востребован среди начинающих компаний, отмечают аналитики компании . При этом надо учитывать тот факт, что искать придется практически без помощи агентств возможно, с привлечением частных риэлторов.

Основные проблемы — ограниченность выбора по соотношению цены и качества, а также краткосрочные договоры. По мнению специалистов компании , поиск такого помещения способен растянуться и до трех месяцев. Основная проблема заключается в том, что на рынке работает очень мало консультантов, оказывающих услуги по подбору подобных помещений им это невыгодно в связи с маленькой комиссией.

Еще одна особенность — это, как правило, завышенные ставки на небольшие офисы. Выходом из проблемы А. Галеев считает покупку помещений на первом этаже жилого дома, переводе их в нежилой фонд и организации отдельного входа.

Обрушившееся здание на юге Москвы строилось как бизнес-инкубатор - МЧС

Посмотрим что будет, когда проект воплотится в жизнь Мне кажется, что облик зданий пока не окончателен и фасады несколько условны. Макет сделан, видимо, исключительно с целью донести до людей только общее представление о стройке. Вспомните первые макеты"Сити". Жаль на сайте не соизволят никак динамику строительства пополнить, прошлогодняя так и висит, а на самом деле фундамент там уже давно закончен, вместе со всеми подземными коммуникациями.

Эксперты считают, что проект бизнес-инкубатора в Нагатинской пойме будет успешным и может окупиться в течение лет, если.

На расстоянии одной станции метро от отеля находится Павелецкий вокзал, куда прибывает аэроэкспресс из аэропорта"Домодедово". Недалеко от отеля, в западной части Нагатинской поймы, располагается"Московский бизнес-инкубатор". Гостиница"Галерея Вояж" также отличается удобным расположением относительно исторических музеев-заповедников"Коломенское" и"Царицыно".

В гостинице комфортных и просторных двухместных номеров категорий"Стандарт","Премиум" и"Твин Комфорт". Ванная комната европейского стандарта оснащена многофункциональной душевой кабиной, феном и туалетными принадлежностями. Ресторан отеля предлагает всем гостям завтрак"шведский стол" с широким выбором блюд. Днем и вечером в ресторане можно заказать блюда европейской кухни. В летнее время в распоряжении гостей открытый бассейн с шезлонгами.

Собянин осмотрел строительство парка"Остров мечты" - Россия 24